芝加哥市中心:全新住宅区动工开发



文章来源:Wall Street Journal, DNAinfo   时间:2016年09月13日 点击:2804 次 评论: 9

芝加哥侨学网综合报道】芝加哥市中心地带的南环区(South Loop),2016年已成为房地产开发热点区域。总投资15亿美元的Riverline新社区工程,912日正式动工。河畔线新社区,包括8栋高层住宅楼、多栋联体别墅、数英亩公共绿地与休闲设施的,工程预期将在八到十年内竣工。

Riverline 新社区效果图

Riverline 住宅区地理位置示意图

“河畔线”(Riverline)新社区,将位于南环区西北角的空地区域(Harrison and Wells),建成后将为市中心区域增加3600套住宅单位,一个社区公园,水上的士停靠站,零售店铺,以及公共的河畔休闲走廊。《华尔街日报》指出,尽管西城区、南城区暴力犯罪猖獗,芝加哥市是全美为数不多的、吸引大量受过良好教育的年轻人大量涌入市中心核心区域的城市。

这项庞大的新社区建设工程,将由总部位于芝加哥CMK Cos.公司与澳大利亚建筑商 Lend Lease公司合作开发,工程计划已在去年获得了芝加哥市政府的批准通过。芝加哥市长伊曼纽表示,这项工程代表着人们对芝加哥的未来充满信心。伊曼纽表示,在芝加哥市的历史上,河畔区域曾是工业产业带,如今这些地带正在变成美丽的居民社区。

 “河畔线”新社区所在区域,为市中心区域为数不多的荒废土地之一,该处原为芝加哥市的“中央火车站”(Grand Central Rail Station),该火车站在1971年拆除后,形成一片空闲至今的荒废土地。数十年来,有众多开发商曾有意在这片空地上建设住宅楼,但最终都没有成功,直到去年CMK公司与Lend  Lease 成功收购这片土地,并获得了市政府的开发许可。

Riverline 新社区效果图

Riverline 新社区效果图

新社区的8栋高层住宅楼,其中最高的大楼将为47层。建成后的住宅楼将全部为商业交易的住宅楼,不包括任何政府补贴的住宅单位(Section 8)。为此,开发商向芝加哥市可负担住宅基金捐赠870万美元。

在“河畔线”新社区工程附近,芝加哥老邮政局大楼改造工程也在进行中,老邮政大楼将改造成为办公楼,同时该处还将新增上千套住宅单位。

而在南环区(South Loop)西南角毗邻中国城的62英亩闲置土地,也计划开发成一个商住混合的新社区。根据芝加哥市政府在今年3月宣布的开发计划,Related Midwest公司将投资数十亿美元,在该处建造数千套住宅、零售商铺及办公大楼。计划在15年内完成的这项开发计划,被成为是“芝加哥市有史以来最庞大的地产开发”,完工后将完全改变芝加哥南环城区的面貌,将近年来兴旺繁荣的南环社区与中国城连接起来,并加强罗斯福街(Roosevelt Road)南环沿线作为购物商圈的战略地位。(Source: Wall Street Journal, DNAinfo Chicago )

 


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