Hyatt Place开张剪彩
【芝加哥侨学网报道】芝加哥欧海尔国际机场（O’Hare）附近的凯悦嘉轩酒店（Hyatt Place），6月14日正式开张营业，当地罗斯蒙市市长亲自到场祝贺。这家由芝加哥华裔地产精英主导开发的酒店为EB-5投资移民项目，2500万美元的收购改造资金，主要来自中国大陆的EB-5投资者。
同样是芝加哥O'Hare机场附近的酒店项目，同样是吸引中国投资者的EB-5投资移民资金，同样是想借助凯悦酒店的知名度，“芝加哥会展中心”（ACCC）因涉嫌欺诈失败了，印度裔开发商赛思（Anshoo R. Sethi）面临最高20年监禁，而芝加哥华裔地产精英主导的凯悦嘉轩酒店改造项目，却迎来开业剪彩。
在凯悦嘉轩酒店在开业的第二天，200个酒店房间全部订满，本周三O’Hare国际机场未能赶上转机航班的旅客们，让凯悦嘉轩“开门红”。
.jpg)
机场附近新开业的凯悦嘉轩，主要由中国EB-5投资移民资金收购改建
.jpg)
“芝加哥会展中心”项目，永远停留在设计效果图阶段
.jpg)
芝加哥会展中心开发商Anshoo R. Sethi（左）当年在中国出席EB-5投资移民推介
“芝加哥会展中心”（ACCC）投资移民项目，2010年由印度裔开发商赛思推出，他向中国投资者声称，位于芝加哥O'Hare国际机场附近的芝加哥会展中心将由由凯悦酒店（Hyatt）来经营，并已获得相关建筑许可以及来自伊州政府、芝加哥市政府的财政支持。然而这些都是基于子虚乌有的伪造文件。2013年2月，美国证监会叫停该项目，爆出震惊业界的投资移民欺诈案。截止2016年1月，此案中290位中国投资者共1.58亿美元的资金已全部退还，而赛思本人则已在联邦法庭认罪，将面临最高20年监禁。
同样是在O’Hare机场附近，由章诣远（Eric Chang）牵头发起的华人投资者集团，于2012年8月斥资510万买下在金融危机后破产的Wyndham O’Hare酒店，并投资约2000万美元进行拆分改造。Wyndham O’Hare酒店“凤凰涅槃”后的重生，将以两家新酒店运营，一是已经开业的凯悦嘉轩，二是La Quinta。在凯悦嘉轩开张营业之际，La Quinta酒店的改造翻新则正在进行中。
.jpg)
地产商章诣远 (左)与罗斯蒙市市长Bradley A. Stephens在开业典礼当日合影留念
美亚地产公司负责人章诣远，为来自台湾的移民，章诣远在接受本网采访时表示，凯悦嘉轩以及La Quinta酒店改造项目，共通过EB-5投资移民募集了2500万美元资金，50位投资者大部分都来自中国大陆。
章诣远表示，无论做人还是从商，诚信都是根本。Wyndham O’Hare酒店的收购与改造项目，向EB-5投资人展示的商业计划书，已包含了项目方与Hyatt、La Quinta两大著名酒店品牌签署的合作运营合同。而“芝加哥会展中心”的负责人赛思，他向中国投资者声称已经与Hilton，Hyatt签署连锁运营合同，但其实那些只是意向书而已，因此从本质上说，这的确属于撒谎和欺诈，而商业欺诈的后果是严重的。
据介绍，凯悦嘉轩酒店距O’Hare 国际机场不到2英里，靠近90高速，经常举办体育赛事与音乐会等大型活动的All State Area体育场步行可达。机场商圈的罗斯蒙会展中心（Rosemont Convention Center），芝加哥时尚奥特莱斯（Fashion Outlets Chicago），来发赌场（Rivers Casino），著名的儿童游乐场所LegoLand，连接芝加哥市商务区、芝加哥北郊公司企业总部商圈的战略地位，金融危机后酒店业的复苏趋势，来自中国投资者的开发资金，新开业的凯悦嘉轩可谓占尽天时、地利、人和。
芝加哥华人社区来宾在开张典礼上与酒店开发商代表Steven Wang，右一为万达美国公司财务总监贺鑫
已开张营业的凯悦嘉轩酒店
金融危机后破产的Wyndham O’Hare酒店，经中国投资者资金改造后凯悦嘉轩酒店，则正处于大芝加哥酒店业（尤其是高端奢侈酒店业）强劲回升时期。Revenue Per Available Room, RevPAR（酒店房间收入），这个考虑了房间价格与酒店入住率两大因素的指数，是衡量酒店业的关键数据。业界对芝加哥O’Hare机场酒店市场的研究显示，该区域的RevPAR在2014年就已达到了$76.23，创下了2008年危机后的新高。
而在芝加哥市中心的中央商务区（CBD），酒店业复苏更是迎来金融危机后的六年增长，RevPAR数值在2007年为$152，2008金融危机或猛跌，至2015年则已回升到$162，2015年芝加哥酒店入住率曾达到77%，成为芝加哥酒店业25年以来的历史新高，芝加哥豪华高端酒店市场在2015年更是增长11.6%，位列全美各大城市之首。
酒店市场的复苏，也带动了近年来芝加哥酒店业的开发热潮，而且这一开发热潮又以来自中国的EB-5投资移民挂钩。从本质上而言，EB-5投资移民资金是一种双赢的低息贷款，酒店开发商可以获得境外资金，而投资人则可以获得绿卡。
2015年7月，《凯恩商业周刊》在评价芝加哥酒店开发热潮时曾指出，在芝加哥“很难找到一家没有利用EB-5投资移民资金的酒店开发项目”。比如2014年开业的格弗雷酒店（Godfrey Hotel），其开发资金就包括EB-5融资；芝加哥西北郊的洛克福德市（Rockford, IL），股神巴菲特旗下的Berkshire Hathaway公司，则在利用EB-5资金将一栋办公大楼改造成为酒店会展中心。
在芝加哥市中心密西根大道“辉煌一英里”商业区，目前已进入大楼主题施工阶段的万豪精品酒店(Marriott Autograph Collection) ，其2000万EB-5投资移民资金，超过80%来自中国投资者。特别值得一提的是，该项目去年3月才开始EB-5融资，到去年9月顺利完成并动工，其中一位中国投资者的I-526审批仅用了18天，创下美国EB-5行业之最。该项目开发商今年又在芝加哥北郊推出了“芝加哥北郊EB-5高级公寓”项目，同样也计划通过EB-5融资2000万。
芝加哥市中心万豪精品酒店，目前已进入主体施工阶段。
该项目资金包括2000万美元的EB-5投资移民款，其中80%以上来自中国投资者
芝加哥万达大厦效果图
著名的芝加哥万达大厦，95层的豪华酒店公寓大楼建成后将成为芝加哥第三高建筑，目前大厦的打桩施工已经开始。总投资10亿美元的芝加哥万达大厦，将包括200个房间的高档酒店房间、400套豪华公寓住宅。有关芝加哥万达大厦将从中国通过EB-5渠道融资的业界传闻不绝于耳。在6月14日凯悦嘉轩酒店的开张剪彩仪式上，万达集团美国投资公司财务总监贺鑫向本网证实，总投资10亿美元的芝加哥万达大厦，的确是计划通过EB-5渠道募集2亿资金。（芝加哥侨学网，部分图片来自网络，版权归原作者）