芝加哥华埠商圈计画 要增税拚观光



文章来源:世界日报   时间:2016年04月28日 点击:2538 次 评论: 84

麦克夏恩(右)、李秉枢(左)分别以英文、粤语,在说明会中,向出席人士介绍SSA的实施范围

为了有效改善华埠商圈环境及安全,由多位社区代表发起的「华埠商圈特别服务区」(Special Service Area,简称SSA)计画,26日晚间举行说明会,这项预计由华埠商圈内物业东主在现行房产税外,再缴交额外0.31%税赋的特别计画,预计2017年秋季落实推行,而第一年预计藉增税募集16万1000元经费。 
 
芝城华商会会长谭小平表示,这项华埠特别区增税计画,主要是为了提升华埠环境清洁,同时也增加社区安全,并加强推动华埠旅游观光市场。他强调,众所周知,华埠环境卫生欠佳,而一到雪季,人行道积雪结冰严重,却苦无经费人力解决,因此才会提出这项增税案。 
 
他强调,所有物业东主所缴交额外税款,将全数作为改善华埠脏乱环境,增加垃圾、铲雪服务,同时强化保全巡逻,「最后受惠的是商圈所有物业东主」。 
 
芝加哥市都会计画与发展局副局长罗斯成(Mark Roschen)26日也到场说明有关芝市的SSA计画,他提到,目前全市有53个SSA计画,都是由社区自主发起,并由市府评估通过执行的措施,他强调,市府不主导SSA计画,能否通过特别区增税决定,将由特别区内的物业主签署决定。 
 
华埠SSA计画顾问委员会委员麦克夏恩(Patrick McShane)在说明会中,介绍征收这项特别税的范围,其中主要包括华埠广场内的所有物业东主,以及从永活街到运河街间舍麦路(Cermak Rd.)路段的住商混合区物业东主,还有从舍麦路到26小街间的永活街街上的物业东主。 
 
 
根据进行上述计画草拟的Place顾问公司资料显示,华埠SSA预计施行10年,税率将为各个物业所支付的现行房地产税中,在增加0.31%作为这项特别区的运用资金,其中空地、住宅、住商溷合,以及纯商业的物业征收金额都不尽相同。 
 
第一年初步预算为16万1755元,其中两万元作为华埠商业旅游宣传,8万9000元作为公共环境美化,另外7800元用作管理费,人事费用则编列3万8000元,另有6955元作为其他损耗备用金。 
 
多位华埠物业东主及承租华埠店面的租户,26日都到场了解这项征税细节,出席人士表示,华埠房产税已经相当高,而这项增税提案,只有物业东主有投票权,而且最后只要有超过两成的特别区内物业主同意,此案就可过关施行,许多店铺租户忧心,这笔增税产生的额外成本,最后还是会转嫁到租户头上。 
 
6月10日,这项提案必须获得至少一成的物业东主签署,才能送交到芝加哥市府审核,华商会鼓励社区多多了解特别区增税案的详情,进一步资讯,可上网:www.chicagochinatown.org/proposed-chinatown-ssa/查询。
(图文来源:世界日报记者黄惠玲)
 

 


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