芝加哥和統會、科工專、華中科技大學校友會日前在芝加哥華埠圖書館舉辦「如何管理房屋出租」免費學習班。主講人李紅衛將自己多年經驗和社區分享，希望華人在管理出租房屋時，減少損失和麻煩，在美國這片土地生活得更美好。
日前推出的「房地產投資1：如何管理房屋出租」學習班，反應熱烈，60多人參與學習。學員來自不同年齡階層，有人已有經驗，有人正準備投資房地產，希望透過這次活動，了解更多租屋資訊。
李紅衛透過其自經歷，和大家分享了公平住屋法(The Fair Housing Laws)、成立管理公司、如何登房屋出租廣告、如何過濾房客、如何寫租約、如何管理房客、如何管理修理、何時應請會計師和律師、如何結束租約等具體細節和法律常識，並提出建設性和實際解決問題的方法和案例分析。
李紅衛強調，房地產投資十分普遍，如何管理房屋出租，是一個必修課，管理一定要謹慎。例如過濾房客，不要以貌取人，也不要心存僥倖，信用紀錄、犯罪紀錄、工作紀錄、銀行紀錄、出租紀錄都要查，將檢查工作做紮實。租約也要寫清楚，約好收取房租的時間，最好採用月收。要求房客不能使用水床、不能在房內燒火、不能裝水箱、不能抽菸，以及可否養寵物，都需寫在租約中。
李紅衛建議，在年終報稅時應請會計師，每個年度，政府會有不同的會計政策，會計師會掌握及計算各種抵扣，正確地分攤各種修理費、計算折舊費等，和會計師保持良好關係，有問題及時諮詢。
和統會指出，此次活動在芝加哥和統會秘書長王亞勤、副秘書長胡素珣、副會長顏弘二和科工專、華科大校友會的協助下，圓滿成功舉辦。
李紅衛指出，為與社區分享投資致富的經驗，和統會未來將推出一系列免費學習班，包括8月16日「房地產投資2：如何投資Tax Lien」。9月20日舉辦 「如何從美國政府Government Service Administration（GSA）拿到合同」。
講座之後，李紅衛、王亞勤、葉恆青和部分學員先後20多人在南華埠進行為期兩年不買日本貨的舉牌抗議活動，號召過往行人不買日本貨，達到抗擊日本軍國主義的目的。
此外，和統會將於19日(周六)上午11時，在Argonne Park(地址：9700 S. Cass AveLemont,IL 60439-4801)舉行夏季溫馨野餐聯誼會，活動有卡拉OK、Bingo遊戲、小孩蹦蹦床供大家娛樂。活動免費，與會者可帶一盤拿手菜，與大家交流分享。詳情可電王亞勤(630)318-4288、胡素絢(630)404-2888。（世界日报 陈嘉倩）