芝加哥市区:房价上涨17%



文章来源:Chicago Tribune   时间:2013年06月20日 点击:5121 次 评论: 576

芝加哥侨学网编译】房价上涨8.3%,房屋成交量增加近30%,房屋上市时间缩短25%,今年5月,大芝加哥地区(包括城区及周边九个郡县)的房市与去年同期相比,呈显著回升趋势,其中芝加哥城区内的房价则更是上涨17%。

上述数据,为伊州房产代理协会(Illinois Association of Realtors)本周四公布的统计报告。该报告指出,包括九个郡县的大芝加哥地区,今年5月份共有10,951栋现房成交,成交量与去年5月的8,469栋相比,上升29.3%。这是自2006年8月以来的房屋成交量最高记录。

从房价上看,大芝加哥地区5月份的房屋中间价为18.4万美元,与去年同期相比房屋中间价上涨8.2%。从房屋上市时间看,今年5月的统计结果显示房屋上市时间为69天,与去年5月统计的92天相比,减少了25%。

就芝加哥市而言,房市回升迹象更加明显。今年5月市区内共有2,762栋现房成交,成交量与去年同期相比猛增30%。所有成交房屋的中间价为23.4万美元,与去年同期相比上涨17%。这是自2009年7月以来房屋中间价的最高记录。

芝加哥市内,5月份成交的市区内公寓住宅(condos),其中间价已上升到27.4万,涨幅为10.8%。以房屋上市时间看,芝加哥市内的房屋从上市到进入签约程序的时间为53天,这与去年同期相比没有变化。

芝加哥房产代理协会(Chicago Association of Realtors)会长泽克莫瑞斯(Zeke Morris)表示,五月份芝加哥的房市继续沿着正确的轨道前进,但需要指出的是,就芝加哥市内不同地区而言,房市的回升仍存在严重的地域差异,一些社区内无人问津的房屋仍然令人担忧。就全伊州而言,5月份的房屋库存量为6.5处,这与去年同期相比,库存量下降了29%。

 

 


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