中国城以北的Amtrak火车维修场，又一个巨无霸级房地产开发计划曝光
（Chicago Crain's Business）
【芝加哥侨学网综合编译】中国城北侧总面积62英亩的巨无霸房地产开发项目“78社区”，今年随着芝加哥火焰队足球场的开工被重新激活。如今，与78社区隔河相望的火车维修场，又一个巨无霸房地产开发计划雏形初现：
亿万富豪贾斯汀·伊希比亚（Justin Ishbia）正与联邦政府合作，计划收购总面积67英亩的火车维修场，进行超大规模的房地产开发，包括新建西北医院、办公与住宅楼，还有望成为芝加哥白袜棒球队（White Sox）新球场所在地。
中国城18街北侧的火车维修场，大部分为全美客运铁路公司艾姆崔克（Amtrak）所有。上周五联邦政府已宣布提供近6亿美元“搬家费”，将该火车维修场搬迁到华人聚居的桥港区。
联邦政府宣布此拨款计划，意味着伊希比亚力推的庞大开发计划已取得实质性进展。
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Amtrak 14街火车维修场将搬入华人聚居的桥港区（Bridgeport）
中国城以北：
亿万富豪画宏伟蓝图
芝加哥中国城18街以北，62英亩的荒废土地为78社区开发计划所在地，而西边仅一河之隔的区域为总面积67英亩的火车维修场，其中47英亩为Amtrak 客运铁路公司所有，此外还有货运铁路公司NBSF总面积20英亩的火车维修场。
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中国城以北、芝加哥河以西的火车维修场，总面积高达67英亩
（Chicago Sun Times）
对于这两处维修场，身家52亿的福布斯亿万富豪伊希比亚都计划收购，用作商住混合的房地产开发。伊希比亚名下的Shore Capital公司对Amatrak 14街维修场的收购计划，目前已进入签约程序。
伊希比亚是芝加哥Shore Capital Partners私募基金公司创办人，旗下管理115亿资产。他还是NBA凤凰城太阳队、女子NBA水星队的联合所有人。
亿万富豪贾斯汀·伊希比亚（Justin Ishbia）
伊希比亚的开发计划除了新建办公楼、住宅楼、公园绿地外，还包括西北医院（Northwestern Medicine）旗下全新的医疗与科研设施。值得一提的是，伊希比亚2030年后将为成为白袜队的所有人，讨论已久的白袜队新球场也有望落户在这个全新的开发区。
Amtrak铁路公司以及其芝加哥14街维修场的土地均为联邦政府所有。伊希比亚的City River Holdings公司正在向联邦政府申请18亿美元的“铁路恢复与改善融资”（Railroad Rehabilitation & Improvement Financing）贷款。
据《芝加哥凯恩商业周刊》报道，如果该贷款获批，在Amtrak现有火车维修场新建的房地产将根据联邦交通重新授权法案（Build America 250）享受房产税豁免的特权，工程还将不受本地城建法规、环境评估的约束。
联邦政府出6亿“搬家费”
火车维修场将搬到桥港区
伊州国会代表团上周五正式宣布，联邦政府将向Amtrak提供6.96亿美元的铁路设施升级与维护经费，其中6亿美元为Amtrak 14街维修场的“搬家费”。该维修场将搬迁到华人聚居的桥港区。联邦政府出资6亿让Amtrak火车维修场搬家，标志着伊希比亚的宏伟开发蓝图已取得实质性进展。
从中国城运河街（Canal）沿线往南贯穿整个桥港区的火车维修场（Union Pacific Canal Yard）为货运铁路公司Union Pacific所有，该维修场即将被Amtrak 收购，并由Canal Edge公司主导进行改造与升级。
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Amtrak新火车维修场（红框示意区域）将从北往南贯穿桥港区
Amtrak桥港区火车维修场的改造升级工程，预期今年秋季开工，为期18个月。为确保获得14街维修场土地的收购权、参与联邦政府的铁路维护计划，伊希比亚向Canal Edge公司注资1.25亿。
联邦政府近7亿的资金，还包括3730万专项拨款，对中国城谭继平公园区域的铁路桥进行维修，该铁路桥已有110年的历史，联邦政府希望在延长其使用寿命的同时也完成新桥替代工程。
11区区长：
呼吁程序透明
紧邻中国城的桥港区（Bridgeport）是人口稠密的居民区，并且以华人居多。辖区包括桥港区的芝加哥第11区区长李惠华（Nicole Lee）对火车维修场的迁入表示关切，火车进出声响巨大，噪音与交通方面的影响让她为社区担心。
李惠华区长今年早些时候曾与Amatrak公司代表会面，她希望“程序透明”，希望社区的声音不被忽视。
李惠华区长还希望白袜队球场继续留在桥港区，位于35街的白袜队球场已经有百年历史。
沿Canal街往南贯穿桥港区的火车维修场，现为Union Pacific货运铁路公司所有，即将被Amtrak收购
Amtrak公司则表示，火车维修场计划将是在芝加哥南部社区的重要投资，将创造工会就业机会，改善基础设施，加强芝加哥市作为铁路枢纽的地位。
8月26日晚5：30，Amtrak铁路公司将在培德中心（2218 S. Wentworth Ave）举行社区会议，就火车维修场搬入桥港区项目作出说明。
（芝加哥侨学网综合编译 source: Chicago Crain's Business, Chicago Sun Times, Amtrak）