芝加哥房价大幅回升 多方统计均显乐观



文章来源:Chicago Tribune   时间:2012年08月01日 点击:3931 次 评论: 79

 
芝加哥侨学网编译】据标普/凯斯席勒最新房市统计,今年5月芝加哥地区的房价与4月相比上升了4.5%,这是自1987年以来幅度最大的月份增长。另分析人士认为,芝加哥地区的房价已在今年2月触底,并已连续出现回升趋势。
 
据标普/凯斯席勒(S&P/Case-Shiller)统计,全美20个大城市的房价,今年5月与4月相比,平均回升2.2%左右,其中芝加哥地区房价4.5%的回升幅度是最大的,而且这4.5%的月份上升幅度,也是标普/凯斯席勒指数自1987年开始统计以来上升幅度最大的月份。
 
不过标普/凯斯席勒公司指出,虽然芝加哥地区房价月份增幅令人瞩目,但目前的平均房价与2006年9月的最高峰相比,仍是下跌了36%。以年度为单位计算,目前芝加哥的房价与2011年相比,仍是下跌3%。目前全美20大城市的平均房价与去年相比,下跌月0.7%。
 
标普道琼斯指数副总裁毛瑞麦特兰(Maureen Maitland)对房市回升迹象持谨慎态度,她指出,这些数据都是令人鼓舞的,但这只是对两个月房市数据的比较而已。毛瑞麦特兰表示,2011年也呈出现五个月的连续回升但最后又开始跌落。如果房市出现连续6到8个月的持续回升,並且伴随就业增长、消费者信心指数增长,那就是真正令人鼓舞的态势。
 
不过,著名房市中介网站(Zillow.com)本月曾宣布全美房市已经触底,而芝加哥地区的房市在今年2月份就已触底,並且开始回升。今年4月的房价与3月份相比就上升了1.2%。
 
伊州房产代理协会(Illinois Association of Realtors)今年6月曾指出,5月份芝加哥地区房产交易的中间价与4月份相比上涨了0.1%,这是过去49个月以来芝加哥地区的房价首次出现上涨迹象。(图文来源:Chicago Tribune
 

 


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