【芝加哥侨学网报道】在华埠新图书馆计划社区听证会上，中国城社区居民对新图书馆在选址及内部设计方面提出质疑，指出新图书馆计划应优先考虑交通安全、老幼需求，而开发商则指出“联丰广场”设计方案均可按照社区需求及图书馆官方要求进行改动，并将积极与区长办公室沟通。
芝加哥公立图书馆助理专员Andrea Telli (右二)出席听证会
听证会现场
华埠新图书馆社区听证会，26日在华人咨询服务处举行。芝加哥公立图书馆助理专员泰莉（Andrea Telli）, 芝加哥公立图书馆董事会设施委员会主任祝娅（Julie Zhu），25区区长代表蒙娜斯（Kristine Menas）, “联丰广场”开发商、盈泰集团总裁黄思亦，以及众多中国城居民代表，在华埠更好团结联盟的主持下，就新图书馆计划就行多方面交流。
华埠更好团结联盟（CBCAC）马静仪主持了当日听证会，并介绍了有关华埠新图书馆计划社区调查问卷的结果，结果显示有不少居民对目前华埠新图书馆选址的 疑问。华埠更好团结联盟主席陈增华则表示，他此前已同25区区长苏礼仕（Danny Solis）会面，转达了华埠社区对新图书馆计划在选址及建筑计划方面的质疑，特别有关交通安全方面的担忧。
华埠更好团结联盟主席陈增华
联丰集团开发商代表黄思亦
25区区长Danny Solis 的代表Kristine Menas（右二），左二为华埠更好团结联盟马静仪
在听证会上，社区居民直接向芝加哥公立图书馆官方代表、“联丰广场”开发商代表表达了对新图书馆的密切关注，相关疑问主要集中在两方面：选址问题，楼层问题（图书馆在“联丰广场”项目的楼层安排问题）。
选址问题
对于选址问题，社区居民指出，联丰广场位于中国城的交通繁忙区域（Archer & Wentworth, 现百佳超市停车场），如果将新图书馆安排在联丰广场大楼内部，图书馆的使用者会往来都必须经过交通繁忙的路口。中国城图书馆是芝加哥公立图书馆中使用率最高的分馆，而且使用者往往以老人、小孩为主，中国城新图书馆在选址方面，应该优先考虑居民在安全方面担忧。
老年居民表达了交通安全方面的质疑
楼层问题
“联丰广场”是一座六层的商住结合房产计划，由跨国华裔房地产开发商“联丰集团”作为投资商，盈泰集团作为承建商、市场营销合作方。该工程总投资预期为2200万美元，总面积达10万平方尺。 据开发商提出方案，联丰广场地下室，1楼之3楼将为餐饮、商场用途，四楼或者四楼、五楼拟提供给计划中的华埠新图书馆，五楼、六楼或六楼将为住宅公寓。
在当日听证会上，居民反映的意见包括：1，将图书馆设在商业大楼的四楼乃至五楼，会给图书馆使用者带来诸多不便，比如还书，举办社区活动，楼下餐饮业的经营会带来火灾隐患，电梯是否足以运送大量的人流。2，由于中国城图书馆的使用者以老人、小孩、学生为主，但联丰广场没有停车场，在接送来往方面会带来不便与交通安全方面的疑虑。
这位华埠居民（右一）表示，图书馆设在商业大楼未尝不是一个好主意，老人送完小孩去图书馆，还可以去买菜购物。他认为大家反应的火灾隐患、内部设施方面的质疑，其实都应该按照市政府相关建筑法规要求办事就可以了。
开发商回应
对于社区居民反映的上述问题，联丰广场开发商代表黄思亦表示，目前公布的建筑计划并未定案，开发商方面会认真考虑社区的考虑，在楼层使用问题同图书馆方面进行协商沟通。黄思亦表示，开发方将为图书馆方面提供租借、购买、先租后买多种选择，而且价位将低于目前华埠图书馆的租金水平。目前华埠图书馆需要支付的租金水平，是联丰广场开发商提出的租金水平的两倍甚至三倍。
图书馆官方态度
公立图书馆助理专员泰莉（Andrea Telli）表示，目前的华埠图书馆的确处于“超负荷”状态，公立图书馆管理方支持华埠新图书馆计划，但新图书馆的选址问题、资金问题并非图书馆方面可独立控制的事务，尤其是资金来源，社区居民特别需要同区长办公室沟通。泰莉表示，目前芝加哥市的确没有将公立图书馆设在商用大楼内部的先例，但加拿大有。芝加哥公立图书馆董事会设施委员会主任祝娅则指出，公立图书馆官方没有就华埠新图书馆的选址作出最终的决定，但在目前市政府经费紧张，图书馆相关资金预算被削减的情况下，新图书馆项目要开始运作，首先需要解决的是资金问题。
华埠更好团结联盟主席陈增华表示，华埠新图书馆项目是讨论多年的计划，市政府、区长办公室、开发商、社区居民都应该积极介入，各方意见，特别是社区居民在交通安全、楼层使用方面的顾虑都应该得到尊重和公开的讨论。
听证会现场
相关背景
Archer & Wentworth 西南角（百佳超市停车场所在地）： “联丰广场”楼盘效果图
芝加哥中国城建设一座新图书馆，这已在华裔社区讨论了多年。据与会人士透露，在“联丰广场”项目之前，华裔社区曾与苏礼仕区长就新图书馆选址进行过沟通。当时已形成了初步意向，即倾向在25街夹Wentworth 街的停车场建立一座新的图书馆。但由于该处属于11区行政辖区，并不属于25区区长管辖，所以此事最终遭搁置，无果而终。
2010年5月，芝加哥华裔地产开发商“盈泰集团”与中国城百佳超市停车场所在地的土地所有人关其炼，签署协议，拟在此地建设商住结合的房地产项目“盈丰广场”。（盈丰广场后更名为联丰广场）。
2010年12月8日，华埠更好团结联盟在华埠Haines School 举行社区听证会，25区区长苏礼仕（Danny Solis）在此次会议上宣布，将征用百佳超市停车场所在地，作为新建华埠公共图书馆的地址。
2010年12月10日，盈泰集团总裁黄思亦、百佳超市停车场土地所有人关其炼，在南华埠御龙轩餐馆举行新闻发布会，介绍了有关“盈丰广场”楼盘计划。黄思亦在该次新闻发布会上表示，“盈丰广场”建筑面积为18000平方尺，共5层，该工程竣工后，可以拿出其中一层，供公共图书馆免费使用两年。
2010年12月14日，市政府将举办有关征地的听证会。
2012年3月22日，芝加哥市政府区划委员会（Committe on Zoning）在市政府建设区划审核听证会上，为联丰广场项目开了绿灯。 中国城百佳超市停车场所在地的区划（zoning），已从原来的“工业用地”（M1）变更为“商业用地”（B 3-5），为“联丰广场”开了绿灯。
此后，华埠更好团结联盟就新图书馆计划，举办了多次听证会。
“半路杀出程咬金”
据与会人士介绍，芝加哥交通管理局最近表示，对“拉直华埠永活街工程”（Wentoworth Alignment）很有兴趣。市政府交通部门的这一表态，为听证中的华埠新图书馆计划增添了变数。
中国城天下为公牌楼前面的Wenworth 街与Cermak 接交汇处，Wentworth 街并非同一条直线，造成路口交通不便，而且天下为公对面的消防局，在出车抢险时往往造成路口交通堵塞。 拉直Wentoworth街，据说是一个谈论了十几年却迟迟未见行动的“纸上工程”。
如果拉直永活街（Wentworth）工程上马，会直接影响议论中的华埠新图书馆计划，因为拉直华埠永活街路段，势必占用百佳超市停车场所在地。 （图文：芝加哥侨学网）