2100 W White Oaks Dr, Springfield, IL 62704
独栋商铺出售
6500平方英尺，长期租户，生意红火稳定
售价 $1,800,000
($276.92/SF，Cap Rate 7%)
位于伊州首府春田市（Springfield）黄金商业走廊区商铺出售，6500平方英尺，售价180万美元，投资年化回报率高达7%。
目前的长期租户为日本寿司店Japan House，生意红火又稳定。商铺建于1994年，2022年业主投资80万美元全新装修升级。由于即将在外州接手更大投资项目，业主无暇兼顾，现将此商铺诚意出让。
可买楼，可接手寿司店生意，还可楼盘与餐饮生意一起买，商机无限！
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商铺鸟瞰图
地处伊州政治中心，靠近伊州大学春田分校，坐拥当地最繁华的商业走廊，毗邻高收入阶层居民区，此商铺战略位置，可谓得天独厚。
地处伊州政治中心、靠近邻伊州大学春田分校
位于春田市最繁华的商业走廊区域
周边居民区皆为高收入阶层
商铺毗邻著名的White Oaks Mall购物中心，位于72号高速与伊州4号路交汇区域，4号本地公路平均每日车流量接近3.5万。周边大牌商家云集，包括沃尔玛、Target、Lowes、Best Buy、Sam's Club等大型商场，麦当劳、Subway、汉堡王、Chipotle、Chili's、星巴克、熊猫快餐等众多餐饮名牌商家。
商铺周边大牌商家林立
周边居民区总人口超过14万，是当地著名的高收入阶层社区，公园、学校、高尔夫球场、健身设施众多。
2022年业主投资80万美元全新装修升级
2022年业主投资80万美元全新装修升级
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2022年业主投资80万美元全新装修升级
商铺为独栋建筑，坐享140停车位，长期租户。商铺前身为著名的 TGI Friday餐厅，现为日本寿司资助餐厅, 长期租约目前还剩五年，并可续约。
该商铺还可改造成为零售店、医疗服务中心或其它商业用途。
独栋商铺，坐享140停车位
无论是“1031置换”，商业地产投资，还是餐饮业主买楼自营，都是不可多得的投资良机！
此商铺由大芝加哥地区著名地产经纪公司云尚地产（Cloud Up Realty）代理，欢迎投资者洽询云尚地产资深经纪人张鹏飞！
Pengfei Zhang
Cloud Up Realty
电话：312-593-2173
邮件：clouduprealty@gmail.com
微信：pharocs
云尚地产是首次购房者的贴心顾问，为首次购房者提供免费咨询，细致讲解购房注意事项。云尚地产是投资者的长期合作伙伴，提供完善的房屋托管，让投资者高枕无忧。
云尚地产全方位房地产经纪服务包括：
- 大芝加哥地区住宅买卖
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云尚地产坚信，您找云尚地产买房，将来卖房也一定再找云尚！
云尚地产的创始人Pengfei Zhang拥有丰富从业经验，了解市场，洞悉行情，是芝加哥郊区房产买卖专家，对芝加哥地区学区房了如指掌。
云尚地产创始人张鹏飞参与社区公益活动
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Pengfei Zhang 拥有全美国地产协会认证买家代理人资格Accredited Buyer's Representative(ABR)，2021年提名《Top Agent Magazine》Top Producer。Pengfei还拥有地产管理经纪人执照，IIT商学院市场营硕士学位。
云尚地产 Cloud Up Realty
地址：4260 Westbrook Dr, Unit 122，Aurora,IL 60504
网址：clouduprealty.com
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