2024芝加哥地区百万豪宅成交量增长23%
【芝加哥侨学网编译】据《芝加哥凯恩商业周刊》公布的最新统计数据，2024年大芝加哥地区共有5742栋住宅的成交价超过100万美元，与2023相比增幅高达23%。
芝加哥市区，共有九个社区的房屋成交价超过100万美元，大部分集中在北城区。林肯公园、近北社区、湖景区位居前三名，Edgewater、Lincoln Square社区成为市区“百万豪宅俱乐部”新成员。
芝加哥郊区则有七个市镇的房屋成交价超过100万美元，大部分位于北郊。Kenilworth、Winnetka、Glencoe位居前三甲，威尔麦特（Wilmette）为“百万豪宅俱乐部”新成员。
芝加哥市区百万豪宅扎堆区域，以北城区居多
（Redfin）
《芝加哥凯恩商业周刊》综合分析了芝加哥房地产经纪人协会（Chicago Association of Realtors）、ShowingTime、中西部地区房产资料中心（Midwest Real Estate Data）提供的最新芝加哥地区房地产成交数据，以2024年度的房屋成交价为准，公布了芝加哥地区百万豪宅社区榜单。
芝加哥市富人区排行榜
在芝加哥市区，林肯公园（Lincoln Park）、近北城区（Near North Side）、湖景区（Lakeview）2024年的房屋成交中间价均超过150万美元，位居前三名。近北城区（Near North Side）包括黄金海岸、Streeterville、密西根大道辉煌一英里商业街的近北城区（Near North Side）等市中心芝加哥河以北的区域。
2024芝加哥市区房屋成交价（中间价）超过100万美元的九个社区
（Chicago Crain's Business）
北城区Edgewater、Lincoln Square社区成为“百万豪宅俱乐部”新晋成员，2024年的房屋成交中间价均首次突破100万大关。被俗称为北华埠的Uptown社区，成为百万豪宅俱乐部成员中房价涨幅最大的社区，该社区的房屋成交中间价从2023年的103万增加到125万美元，增幅高达22%。相比而言，近北城区则出现27%的跌幅。
芝加哥市区的九个富人区，七个位于北城区，West Town，Logan Square则位于西城区，紧邻90/94高速。
芝加哥郊区富人区排行榜
在芝加哥郊区，芝加哥北郊的Kenilworth、Winnetka、Glencoe继续稳居前三名，去年的房屋成交中间价均超过150万美元，其中Glencoe涨幅高达25%。上述北郊三镇是上市公司高管、福布斯富豪榜扎堆的社区。
2024房屋成交价超过100万美元的五个芝加哥郊区城镇
（Chicago Crain's Business）
郊区七个百万豪宅扎堆的城镇，五个位于北郊，Hinsdale、Oak Brook则位于西郊。去年Hinsdale市房屋成交中间价为146万，与2023相比上涨了16%。
《芝加哥凯恩商业周刊》公布的房屋成交价格为统计学的中间价（median price），并非平均价格。比如，北郊城镇威尔麦特（Wilmette）2024房屋成交的中间价为115万，这意味着当年该市成交的房产中有一半的价格高于115万，另一半则低于115万。
（芝加哥侨学网 编译 source: Chicago Crain's Business）