芝加哥市区办公大楼：跳楼价大甩卖！

位于西环区的办公大楼（550 W. Washington）两折甩卖

【芝加哥侨学网编译】疫情后遗症仍在继续中！据最新公布的资料，位于芝加哥市西环区的一栋16层现代化办公大楼，去年12月以1850万成交，与2013年的1.11亿的转手价格相比，已是低于两折的“跳楼价”。

疫情后仍然广泛存在远程工作方式让公司企业缩减办公室面积，市区高达25.8%的办公楼空置率带来商业地产价值的大缩水，投资者身陷负资产危机，办公楼遭法拍，在芝加哥市办公楼市场正陷入严重危机之际，逢低买入的投资者也出手了。

位于550 W. Washington Blvd.的大楼，地处公司企业总部云集、充满时尚活力的西环区，该大楼去年12月以1850万美元的超低价出售，买家是总部位于洛杉矶的投资公司Brog Properties，卖家则是大都会人寿保险（MetLife）。

2013年大都会人寿保险公司以1.11亿美元买下该大楼时，大楼为100%出租，不过如今已面临高达74%的空置率，在27万平方尺的办公室面积中，超过20万为空置状态。

2024年4月，市中心216 W. Jackson办公楼250万美元甩卖

逆风投资、逢低买入的Brog Properties公司，去年4月还以250万美元的价格买下了芝加哥市中心一栋10层办公楼（216 W. Jackson），曾一度成为新闻热点。与该办公楼2012年2300万美元的转手价格相比，已近乎一折甩卖。

（芝加哥侨学网 编译 source:  Chicago Crain's Business）