【芝加哥侨学网 报道】芝加哥中国城“联丰广场”商业楼盘工程，芝加哥市政府区划委员会（Committe on Zoning）3月22日已在市政府建设区划审核听证会上开了绿灯。 地址在百佳超市停车场的“联丰广场”，将为一座六层高楼宇，为商住综合建筑，其中四层或四层、五层拟提供给芝加哥市公共图书馆中国城分馆使用。

Archer & Wentworth 西南角（百佳超市停车场所在地）： “联丰广场”楼盘效果图

3月22日，芝加哥市政府建筑区划委员会举行听证会，在本次听证会上，中国城百佳超市停车场所在地的区划（zoning），已从原来的“工业用地”（M1）变更为“商业用地”（B 3-5），为“联丰广场”开了绿灯。

芝加哥市政府区划委员会主席、25区区长苏礼仕（Danny Solis）主持了当日会议，并对40多个芝加哥市区土地区划变更申请进行了审核。芝加哥房产开放商、盈泰集团总裁黄思亦(See Wong)出席了3月22日市政府区划委员会听证会。

“联丰广场”是由跨国华裔房地产开放商“联丰集团”作为投资商，盈泰集团作为承建商、开发顾问、市场营销合作方。该工程总投资预期为2200万美元，总面积达10万平方尺。 黄思亦表示，在获得区划审核通过后，预计在今年年底百佳超市停车场租约期满后，正式开始筹建，预期将于明春正式动工，工程预期历时18个月。

据黄思亦介绍，“联丰广场”将为一栋六层高商业、住宅工程：

地下室、1楼至3楼将为餐饮、商场用途，其中地下室将设有美食广场、超市，并配备扶手电梯；

1至3楼将为小商品零售、餐饮、办公楼；

4楼一层或4至5楼两层将全部提供给图书馆使用。

5至6楼两层或6楼，将为公寓住宅。

黄思亦透露，他将与芝加哥市公共图书馆委员会官员积极联络，就拟做图书馆用途的楼层进行协商，并按图书馆委员会的要求，落实图书馆楼层的相关设计要求与标准。

黄思亦强调，开放商将优先满足图书馆的用地需求，“联丰广场”可将4楼单独一层（总面积约1.8万平方尺），或者4楼、5楼两层全部提供给新的社区图书馆使用。 据“联丰广场”开发计划，5楼、6楼的建筑面积将约为1－4层的建筑面积的一半。

对于新图书馆场所， “联丰广场”开放方拟将提供三个使用方式：

1，以优惠的租赁价格租借给图书馆使用，租期可达30年。

2，市政府方面可以相当优惠的价格买下图书馆所用地楼层。

3，先租后买，开发商均将提供优惠价格。

对于百佳超市停车场土地所有权问题，黄思亦表示，该片土地所有人与百佳超市签订的租赁合同将于年底到期，“联丰广场”开放方已同该土地所有人签署了合约，并已支付部分资金，在年底超市停车场租约期满后，将立即开始“联丰广场”承建工作。

“联丰广场”楼盘项目位于中国城中心地带（百佳超市停车场，Archer & Wentworth 西南角）， 自2010年底就开始进入公众视野，开发商承诺将楼盘中一层提供给中国城公共图书馆使用。由于现有中国城图书馆人满为患急需扩张而市政府经费紧缺，因此，“联丰广场”楼盘项目一直倍受华裔社区关注。早前该楼盘项目曾命名为“盈丰广场”，至今已变更为“联丰广场”。

芝加哥中国城百佳超市停车场所在地的土地所有人，为社区著名侨领关其炼。图为2010年12月10日，盈泰集团总裁黄思亦（右二）在中国城召开新闻发布会，首次公开此楼盘项目。左二为 “地主” 关其炼。

 “联丰广场” 销售处已经成立，并打出 “一铺在手，三代无忧”标语

（图文：芝加哥侨学网）

有关 “ 联丰广场” （此前曾命名为盈丰广场）相关新闻档案资料：

1，黄思亦、关其炼新闻发布会：盈丰广场楼盘计划   （ 2010年12月10日）

2，圖書館 vs 盈豐廣場：市政府開聽證會                 （2010年12月16日）

3，區長：新建圖書館不排除“盈豐廣場”計劃             （2010年12月17日）