中国城区域的2021房产税涨幅近20%，位列“全市涨幅前八强”
【芝加哥侨学网报道】库克郡2021年第二笔房产税单已邮寄到芝加哥千家万户，库克郡财长办公室日前也公布了去年芝加哥市的房产税分析报告。
根据该报告，芝加哥市三大华人聚居区（中国城、桥港区、麦肯利公园）的房产税税单齐刷刷上涨。中国城社区的房产税涨幅近20%，在“全市涨幅前十强”中位列第八。
2021年芝加哥市最贵的房产税单为市中心《芝加哥论坛报》大楼的一处豪华公寓，单笔税单近86万美元。
.jpg)
市中心《芝加哥论坛报》大楼内的一处豪华公寓，单笔税单约86万美元，全市最高
（photo: Google Map）
包括芝加哥市在内的库克郡，2021房产税征收总额为167.2亿美元
(graph: Cook County treasurer Office)
中国城社区：涨幅近20%
在库克郡财长办公室公布的2021房产税分析报告，列出了芝加哥市77个社区的房产税涨跌统计。包括中国城在内的阿莫广场（Armour Square）是唯一被明确标注为“亚裔”的社区。
2021年阿莫广场社区的房产税增收总额约1800万美元，与2020年度约1500万的总税额相比增长了19.2%。
税单中位数为$5038美元，与2020相比上涨了$500。（中位数$5038的意思是：一半房主的税单超过$5038，另一半房主的税单低于$5038）
中国城、桥港区、麦肯林公园三个相连的社区，是芝加哥市三大华人聚居区
（photo: Flickr）
桥港区：涨幅近15%
桥港区（Bridgeport）紧邻中国城，华人以42%的人口比例成为第一大族裔（白人31%，拉丁裔21%）。华人不断增加的社区，房价总会一路上涨，这也体现在房产税单上。
2021年桥港区房产税征收总额已高达5200万美元，与2020年的约4600万相比，增幅为14.58%。
桥港区2021全年的税单中位数为$6,167，与2020相比上涨了$797。
麦肯利公园：涨幅近14%
紧邻桥港区的麦肯利公园（McKinley Park），2010-2020期间华人人口增幅高达75%。目前该社区仍以拉丁裔居民为主，但华人人口已超过25%。
麦肯利公园（McKinley Park）鸟瞰图
（photo: Pinterest）
2021年麦肯利公园房产税总额约1500万美元，与2020年度的约1300万相比，增加了13.53%。
桥港区2021全年的税单中位数为$4,358，与2020相比上涨了$679。
布莱顿公园：涨幅约8%
麦肯利公园西南方向的比邻社区布莱顿公园（Brighton Park）社区，共有人口4.5万，其中华人已超过10%。2010-2020十年期间该社区华人人口增幅高达117%。
Brighton Park是近十年来华人居民增幅最快的社区
（photo: Flickr）
2021年布莱顿公园房产税征收总额约2300万美元，与2020年度的约2100万相比，增加了8.37%。
布莱顿公园2021全年的税单中位数为$3,016，与2020相比上涨了$223。
林肯公园： 涨幅 6.15%
位于芝加哥北城区的林肯公园（Lincoln Park），也有着相当数量的华人居民。
Linclon Park位于芝加哥北城区
（photo: Flickr）
林肯公园社区被广泛认为是芝加哥市的富人区之一，2021年林肯公园的房产税征收总额约为3.2亿美元，与2020年相比涨幅为6.15%
林肯公园2021全年的税单中位数为$8,446，与2020相比上涨了$62。
拉丁裔涨幅最大
黑人区跌幅最大
总体而言，在芝加哥77个社区中拉丁裔社区税单普遍飙涨，最高涨幅45%；黑人社区普遍下降，最大降幅近41%。
2021年芝加哥市房产税涨幅最高的前10个社区中，9个为少数族裔社区，仅有一个为白人为主的社区（Logan Sqaure）。中国城所在阿莫广场（Armour Square）社区，位列第八。
2021年芝加哥市房产税涨幅前十强社区
(graph: Cook County treasurer Office)
2021年芝加哥市房产税跌幅前十强社区
(graph: Cook County treasurer Office)
值得一提的是，房产税涨幅前十名中，6个社区为拉丁裔为主的社区，其中西城区的Lower West Side税单涨幅高达44.7%，位列全市第一。
在税单降幅最大的十个社区，则全部为黑人居民为主的社区，其中Riverdale社区的降幅高达40.74%，降幅全市第一。
（芝加哥侨学网 报道 Source: Cook County Treasurer Office, Flickr, Pinterest）