四居室售出近670万美元 大买家重回市区公寓市场



文章来源:芝加哥侨学网   时间:2021年07月20日 点击:201 次 评论: 2

 

芝加哥瑞吉酒店(St. Regis Chicago),原名芝加哥万达大厦

芝加哥侨学网编译】上周五,一对来自芝加哥郊区的夫妇以近670万美元的价格,在威克大道(Wacker Drive)的芝加哥瑞吉酒店(St. Regis Chicago)购买了一套位于51层的四居室公寓。

这是他们在该大楼的第二套房产。他们的第一套是在今年5月以636万美元的价格购得的一套66层公寓。

芝加哥瑞吉酒店原名Vista Tower,原名芝加哥万达大厦,是一座波浪形玻璃建筑,一共101层,高1191英尺,是芝加哥市第三高楼,排在威利斯大厦、川普大厦之后。楼内有393套豪华公寓。

去年11月,麦哲伦集团(Magellan Development)在万达集团全面撤出后,重新命名了大厦。截至目前,已有29位买家签订了总价值为6100万美元的公寓合同。

Compass公司的经纪人拉斐尔·穆里罗(Rafael Murillo)没有透露这对夫妇的身份,但表示,这对夫妇对芝加哥的房地产市场充满了信心。

他说,今年春天,他还有另一位客户也在同一栋楼签下了一套位于70层的两居室公寓,7月16日成交,价格略高于200万美元。

由于疫情期间积压了大量房产库存,目前,芝加哥市中心房价诱人。Premier Relocation经纪人苏珊·迈纳(Susan Miner)说,最近,一大批高净值人士涌向高端公寓市场“证明了市中心公寓市场的强劲复苏”。

她代理的买家上周花了675万美元买下了沃顿9号一套22层的公寓,五月份签下了合同。

“人们对这种级别的豪华新公寓很有兴趣,”穆里罗说,这在一定程度上是因为瑞吉酒店(St. Regis)以及沃尔顿9号等建筑相对较新,但也因为低利率,“现在的钱很便宜”。

麦哲伦集团媒体代表罗布·庞塔雷利(Rob Pontarelli)表示,该大厦的另一套公寓最近已经签约,价格略高于700万美元。

在上半年,芝加哥市中心售出了七套售价超过400万美元的公寓,其中包括湖滨大道(Lake Shore Drive)的一套顶层公寓,于7月初以1125万美元的价格售出。

房地产中介们认为,芝加哥市中心公寓市场在近年来因疫情和接二连三的骚乱受到重创——疫情导致写字楼、餐馆等纷纷关闭,极大减弱了市中心公寓对买家的吸引力。随后,高端市场买家明显向郊区转移。但是,随着经济复苏,越来越多的大买家回到市区公寓市场,如果不是被连续不断的负面新闻影响,市区房市复苏势头可能会更强劲。

芝加哥侨学网 编译 图文Source: Crain's Chicago Business)

 


 用户:   7/21/2021 3:04:47 PM
80后?芝加哥华人圈可算是卧虎藏龙!

 用户:   7/21/2021 12:05:22 PM
有传,有位神秘的80后福州籍超级富豪购买万达这栋的顶层两层。

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