位于芝加哥西郊Oak Park的一栋住宅，去年11月以66.9万成交
【芝加哥侨学网编译】去年芝加哥地区卖房的房主们赚到了，2020年度芝加哥房产的平均销售利润为4.7万美元，投资回报率为23.2%，创下了自2007年以来的新高。
去年全美国的平均售房利润约6.9万美元，创下2005年以来的历史新高。在美国十大城市中，芝加哥的售房利润、投资回报率均排名倒数第一，房产投资回报率最高的前十大城市，一半集中在西海岸地区。
2020年美国平均售房利润、投资回报率统计
（graph: ATTOM）
ATTOM对去年全美售房利润的统计，数据包括独栋家庭住宅与公寓楼，利润计算方法为房子2020年的售价减去房子买入时的价格。利润的计算方法没有考虑屋主在房屋装修翻新方面的投入，没有考虑房产税负担，也没有区分自住房、出租房。
这种统计方法虽然简单粗暴，但却能生动、直观地反映出美国房产市场的趋势。在动荡不安的2020疫情年，美国的房地产市场却异常火爆。
2020年全美平均售房利润约$68843，这一数字在2019年为$53700, 2018年则仅为$48500。
2020年芝加哥地区平均4.7万美元的售房利润，比2019年的同期增加了1万美金。从2009年至2015年以来，该数据公布的芝加哥售房利润都为负值。而随着房市在金融危机后开始复苏，芝加哥地区的售房利润才重回正值。
2016年，自金融危机后芝加哥售房利润第一次出现正值，为平均3万美金。而在2007年，芝加哥售房平均利润达到了4.9万。2020年的4.7万美金平均利润，是2007年以来的最高值，已企近2008金融危机前的水平。
尽管芝加哥售房利润在2020年创下近些年来的新高，但依然在全美10大城市中排名垫底。排名倒数第二的城市为费城，2020年平均售房利润为5.5万美金。而最赚钱的洛杉矶房市，2020年的平均售房利润高达25.1万美金。
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2020年，芝加哥地区的平均房屋投资回报率为23.2%
ATTOM还公布了美国各都会地区房产销售的投资回报率，芝加哥为23.2%，在美国十大城市中垫底。房产投资回报率最高的十大城市，西海岸占半壁江山，并且位居前五名：
全美房产投资回报率前五强城市
加州圣何塞（San Jose, CA） 87.3%
华盛顿州西雅图（Seattle, WA） 72.1%
俄勒冈州萨兰姆（Salem, OR） 69.6%
华盛顿州斯波肯（Spokane, WA） 69.2%
加州三藩市（San Francisco, CA） 68.2%
（ 芝加哥侨学网编译 来源：凯恩商业周刊 ）