低利率,易讲价:8月芝加哥地区豪宅销售创新高



文章来源:Crain's Chicago Business   时间:2020年09月12日 点击:358 次 评论: 0


8月份大芝加哥地区售出的最贵房产为这套750万美金的湖畔官邸


芝加哥侨学网编译】新冠疫情,百业待兴,但大芝加哥地区的豪宅销售量却在刚刚过去的8月创下新高。

8月份,大芝加哥地区共有10套超过400美金的房产成功售出,这远高于自2017年以来近4套的月平均销售量。同时,8月份的豪宅销售量还创下自2019年4月以来的新高。在2019年的4月,同样有10套400万以上的豪宅成功售出。

尽管8月豪宅销售成绩斐然,但今年目前为止的整体销售量依然不及去年。截止至9月10日,大芝加哥地区共成功销售了31套400万以上的豪宅,去年同一时期的数量为40套。

然而,高端房产的房产经纪却对今年的大芝加哥豪宅市场持乐观态度,期待在2020年的最后几个月还会有更多的豪宅成功售出。

Compass公司的房产经纪Paige Dooley是8月份两起豪宅销售的经纪人。她在北郊威奈卡(Winnetka)一栋550万
豪宅交易中担任卖家经纪,在另一套北郊Kenilworth镇450万美金的豪宅交易中担任买家经纪。

Paige Dooley指出,至少有14套售价在400万美金以上的豪宅都在签订合同的过程中。她预计,未来几个月大芝加哥地区还会出现更多的豪宅交易。

有分析人士指出,处于历史低点的房贷利率以及疫情下更容易与卖家讨价还价,成了大芝加哥地区豪宅销售量创新高的原因。同时,在疫情的背景下,更多家庭需要居家工作和学习,对更大空间的房产的需要也在增加。

 

新冠疫情下宅在家里,催生了对大房子的需求浪潮

@properties公司的房产经纪Jeff Proctor就表示,他一位客户从4月份起开始出售房产,当时的标价为750万美金。但在8月份的最终成交价格为672万美金,比要价少了近10%。

Jeff Proctor指出,新冠疫情让很多卖家存在能否卖出房产的不安情绪,这样的气氛让卖家更容易让价给感兴趣的买家。

在8月份的10桩豪宅销售中,市区与郊区平分秋色。其中5套位于芝加哥市去,另外5套位于大芝加哥郊区城市。

芝加哥侨学网编译 来源:芝加哥凯恩商业周刊 )

 


发表评论:
           
在线人数:565 游客人数:445 注册用户总数:3838 论坛法规 关于我们 联络我们
chineseofchicago.com does not represent or guarantee the truthfulness, accuracy, or reliability of any of communications posted by other users.
Copyright (c)2004-2012 chineseofchicago.com All rights reserved. Privacy Statement