伊州政府发钱啦!3亿美元帮你付房租、还房贷



文章来源:IHDA   时间:2020年08月12日 点击:747 次 评论: 0



芝加哥侨学网编译】伊州政府发钱啦,州政府住房发展厅已推出3亿美元设的住房援助计划(IHDA CARES),向因为新冠疫情而失去收入的租客、房东提供援助。符合条件的租客,每人可获得5000美元房租援助。符合资格的房主,可获得最高1.5万美元的还贷援助金。

总额3亿美元的住房援助计划,包括针对租客的紧急租金援助(ERA)、针对房东的紧急还贷援助(EMA)两项,其援助金额全美各州为最高。受疫情影响,今年第三季度伊州有20%的家庭、约77.5万人将面临无家可归的境地。



伊州住房发展厅公布住房援助计划


伊州政府发钱啦!

这笔3亿美金的援助金,来源于伊州从联邦抗疫援助法案中获得的35亿美金资金。伊州是全美各州中,在援助居民住房方面,拿出最多比例资金的州。

这个援助金项目由伊州住房发展厅(IHDA)推出,IHDA主任佛斯特(Kristin Faust)表示,这项援助金是为了帮助那些收入受疫情影响严重的家庭。这笔援助金将帮助他们避免逐客令和法拍,保住家园。因此,呆在家中是抗击新冠疫情的最佳方式。

房屋发展局部门还鼓励所有有需求的伊州居民积极申请这笔援助金,并表示,在特殊时期,获得这样的帮助不是丢脸的事情。

这笔3亿美金的住房援助金将分成两个项目,一个是帮助租客支付房租,一个是帮助房主支付住房按揭贷款。每个项目,各获得1.5亿美金的资金。在房租援助项目中,符合条件的申请人将获得5000美元的资金。这笔钱将直接支付给房主,用于支付房租。而帮助房主支付银行按揭的项目,房主最高可获得1.5万美元的援助。



新冠疫情下,很多失去收入的家庭无法支付房租

紧急租金援助

紧急租金援助(Emergency Rental Assistance,ERA)的申请,8月10日本周一已正式开始,申请截止日期为8月21日。紧急租金援助(ERA)的申请资格,具体包括如下几个方面:

- 申请者或另一位家庭成员因为新冠疫情而出现收入减少的情况。
- 2020年3月1日起,申请者有拖欠房租的情况。
- 2020年3月1日前,租客的家庭收入为租客所居住地区中位数收入(Area Median Income)的80%,或者更低。
- 在申请截止日前之前,递交相关申请材料。

需要指出的是,已经接受政府租房补贴的租客,将无法申请此项补助。所有申请须在网上进行,申请紧急租金援助(ERA)需要房东的参与,房东也需要配合在网上递交相关材料。申请批准后,租金补助将直接发放给房东。

此项申请必须网上进行,并需要房东配合递交相关信息。申请者首先要在网站上上传自己的身份信息,同时提供房东的姓名和电子邮件。随后,房东将收到通知,并会按照要求上传相应的文件。申请的援助金,将可以用来支付今年3月-12月之间的所欠房租或待缴房租。

房屋发展局部门表示,将最早于8月28日向房东放发第一笔资金,并于9月结束前结束所有资金的发放。

网上申请,或查询相关详情,请上州政府住房发展厅官网:申请网站为:
https://era.ihda.org/
如果您需要社区机构协助申请,可致电 (312) 883-2720,  (888) 252-1119。


新冠疫情后,芝加哥爆发的“罢租”运动


紧急还贷援助

伊州住房发展厅还针对房东推出了紧急还贷援助(Emergency Mortgage Assistance,EMA)项目,因疫情影响无法继续偿还银行按揭贷款的房主,如果符合相关标准,可申请此项援助,援助金额最高可达1.5万美元。紧急还贷援助的申请将从8月24日开始,截止9月4日。

- 申请者的家庭收入,不得超过相关标准。(目前州政府官网尚无法查询具体的收入门槛限制)
- 申请者或另一位家庭成员因为新冠疫情而出现收入减少的情况。
- 截止2020年2月起,申请者均按时偿还银行贷款。
- 2020年3月1日及以后,申请者存在银行按揭贷款尚未支付的情况。
- 在申请截止日前之前,递交相关申请材料。

申请获批后,还贷援助金将直接发放给银行或贷款公司,此援助金预期将在10月末发放完成。伊州住房发展厅官网鼓励有需要的房主届时尽早提交申请,由于资金有限,州政府无法保证每位申请者都能获得批准。

贷援助项目的申请开始日期为8月24日,截止日期为9月4日,申请网站为:
https://ema.ihda.org/



无法支付房租的房客将面临逐客令


雪中送炭
77万人可无家可归


美国人口普查部门统计,7月份伊州有近28%的家庭表示没有信心可以支付未来的房租或房贷。另一个研究机构统计,20%的伊州家庭,约77.5万人,将在2020年第三季度面临被驱逐的风险,如果届时恢复逐客令执行。在7月份,伊州州长普瑞茨科(J.B. Pritzker)宣布,延长逐客暂停执行到8月22日。如果逐客暂停执行令到8月份结束,会有大量的伊州家庭面临被逐客的风险。

包括伊州在内的很多地区,驱逐访客或法拍房产都必须漫长的法律程序。

芝加哥侨学网编译 来源:IHDA )

 


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