办公楼位于353 N. Clark St的律所Jenner & Block因疫情未交房租被告
【芝加哥侨学网编译】芝加哥最大律师事务所之一的Jenner & Block，近日被律所在办公楼的房主告上法院，理由是律师事务所两个月未缴纳房租。
新冠疫情发生以来，各公司，商店纷纷关门，导致大量商用建筑租户无法支付房租。而这桩对Jenner & Block律师事务所的诉讼，是芝加哥市因疫情引发的第一起大型房租纠纷案。
Jenner & Block事务所的办公室位于一栋芝加哥河畔的办公楼内（353 N. Clark St），该建筑的所有者为一家芝加哥地产投资管理公司Heitman。
Heitman公司在5月20日向库克郡法庭提起了诉讼，诉讼称Jenner & Block律师所未能缴纳定于4月1日和5月1日到期的两个月房租。在这起诉讼中，楼主Heitman公司要求Jenner & Block事务所向其支付总额380万美金。
这380万美金将支付Jenner & Block律师所未能缴纳的两个月房租，以及房租拖欠所产生的费用，利息和滞纳金，以及官司所产生的法律费用和其他一些大楼的运行费用。
Jenner & Block律师所办公室内部
Jenner & Block律师所承认未能按时缴纳房租，但表示在双方2006的租赁合约中，明确规定在特定情况下律所可不支付租金，其中就包括全球大流行病的爆发。
同时，律所也表示，由于新冠疫情，办公室不得不关闭。因此，大部门的办公空间无法被使用和占有，这也符合不缴纳房租的条件。
Jenner & Block律师所还指出，律所向楼主支付了一定比例的租金，用于使用办公室内有限的空间。律所强调，公司经济状况良好，不交房租只是履行合约内容。
代表楼主Heitman公司的律师John Riccione拒绝就双方的租赁合约发表任何评论。他表示，诉讼的结果要取决于对租约条款的解读。
Jenner & Block律师事务所是芝加哥最大的律所之一，聘有330名律师。其在芝加哥河畔的办公室面积达到了41.6万平方英尺，占据了这栋46层办公楼1/3的空间。事务所自2009年就在租用该办公楼。
Jenner & Block律师所部分律师，图片来自公司网站
新冠疫情爆发以来，芝加哥商户，办公室纷纷关闭，导致大量的租户无法支付房租。一些芝加哥大型商务建筑业主估计，有10%-25%的租户未能按时缴纳4月和5月的房租。
而零售业租户拖欠房租的情况则更加严重。有不少租户已经和房主进行了商议，寻求房租的减免，迟交和其他一些让步。
（ 芝加哥侨学网编译 来源：芝加哥论坛报 ）