芝加哥第一豪华公寓：明星云集，富二代扎堆

【芝加哥侨学网编译】2018年芝加哥又多了一个富豪代名词：No. 9 Walton。这栋位于位于“黄金海岸”社区的公寓楼是商界CEO，明星大腕，“富二代”们扎堆入住的市区豪宅，被评为“芝加哥第一公寓”。

在No. 9 Walton买房入住的，包括伊州首富Ken Griffin，小熊队棒球明星Jason Heyward，黑鹰队冰球明星Jonthanon Toews，大律师Phil Corboy，还有一堆CEO们，隐姓埋名的“富二代”们。相应地，No. 9 Walton创下了2018年芝加哥豪华公寓销售的历史记录。

众多工商，体育界大腕云集，成就芝加哥第一豪华公寓

No.9 Walton，位于芝加哥市中心“黄金海岸”社区 （对于不熟悉芝加哥的人们而言，准确而言应该是“黄金湖岸”，芝加哥位于北美五大湖之一的密西根湖南端）

No. 9 Walton豪华公寓位于芝加哥市中心著名的富人区黄金海岸。该大楼2018年1月正式竣工，3月1日起买家陆续搬入。截止目前，该公寓楼600万美元以上的公寓套间卖出10套，一举成为了芝加哥历史上高端公寓销售数量最多的高层公寓楼，创下历史记录。

2018年1月，伊利诺伊州首富、对冲基金公司Citadel创办人格瑞芬（Ken Griffin）就一口气买下大楼最顶端的四层，共计5875万美元。紧随格瑞芬其后，大楼又分别售出了1套售价1210万美金，和1套售价990万美金的高端公寓。同时，还有7套，售价在600万至700万美金的公寓也成功售出。

在格瑞芬的大手笔中，包括2117万美元的38楼豪华公寓，1295万美元买下37楼整层，1213万买下36楼整层，12500万买下35楼7000多平方尺的豪华公寓住宅，四层住房面积总和超过2.5万平方英尺。

伊利诺伊州首富、对冲基金公司Citadel创办人格瑞芬一口气买下大楼4层公寓

除伊州首富格瑞芬入住外，No. 9 Walton还汇聚了众多工商界，体育界明星大腕，社会名流。

芝加哥小熊队的右翼手Jason Heyward就花690万买下了大楼中的一套5200平方尺的公寓。芝加哥黑鹰队的中卫，Jonathan Toews也斥资650万，买下了一套4420平方尺的高层公寓。

同时买下了大楼公寓的，还有糖果公司Ferrara Candy首席执行官Todd Siwak；飞行服务公司JSSI总裁Neil Book，安罗伯特卢里儿童医院创立者，安-卢里与罗伯特-卢里的女儿Sara Lurie，以及两位隐姓埋名的富二代。这几位购买下的豪宅都在500万美金以上。

位于芝加哥黄金海岸社区的No. 9 Walton公寓楼

芝加哥高端公寓的销售记录，可能在未来还会被No. 9 Walton不断刷新。在未来几个月，大楼开发商将有12套高端公寓相继完工，计划出售。在这12套代售的公寓中，至少有4套的要价超过了570万美金。开发商表示，有自信这4套高端公寓将以近600万的价格售出。

No. 9 Walton公寓楼走的是低调奢华路线

No. 9 Walton公寓楼的设计风格与芝加哥其他高端公寓略有不同，室内装修没用选用十分奢华的材质和复古的欧式风格。由芝加哥建筑公司Hartshorne Plunkard Architecture设计的No. 9 Walton走的是低调奢华路线。No. 9 Walton整体的室内设计选择了稳重的风格，运用石灰岩，花岗岩和玻璃外墙，庄严而经典。

公寓楼还提供酒店级的服务，公寓设施包括桑拿，酒窖，游泳池，健身中心，和专属的高端餐厅，公寓楼还提供专车接送和私人司机。

No. 9 Walton公寓内的游泳池

公寓内的高端餐厅Walton Street Kitchen + Bar

No. 9 Walton公寓楼开发商Jim Letchinger表示，修建如此高端的公寓楼，并且单户面积巨大是存在一定风险的。然而Jim Letchinger指出，他看准了市中心高端住房复兴的趋势。

Jim Letchinger表示，很多富裕阶层在1980和1990年代在郊区购买豪华别墅，从市中心搬到郊区。如今，这一批富裕阶层逐渐变老，儿女独立，他们正在搬回市中心，享受这里的便利。Jim Letchinger指出，这些在郊区住惯了别墅的人们不喜欢市中心拥挤的公寓，因此我为他们修建了高楼中宽敞够大的高端公寓。

No. 9 Walton公寓楼开发商Jim Letchinger

No. 9 Walton公寓楼内部装修

No. 9 Walton公寓楼提供市中心的别墅享受

No. 9 Walton公寓楼高端典雅的大理石装修

No. 9 Walton公寓楼大获成功，在过去一年里，该公寓至少销售了35套售价在300万以上的豪华公寓。同一价位的房产，芝加哥北郊从Evanston到Lake Bluff，湖畔的8个城镇在过去一年才售出了39套。芝加哥市中心No. 9 Walton一栋公寓楼的高端房产销售量几乎与北郊8个城镇持平，可见市中心高端公寓市场的火热。

随着市中心高端公寓市场的持续升温，芝加哥市中心的黄金海岸（Gold Coast）社区成为了最热门的选择。除了高端公寓销售量排名第一的No. 9 Walton，销售量排名第二的公寓楼就是一街之隔的Waldorf Astoria。Waldorf Astoria公寓楼累计销售600万以上高端公寓共7套。

（ 芝加哥侨学网编译 Source: Crain's Chicago Business ）