【芝加哥侨学网编译】据最新统计，今年三月份芝加哥地区房地产市场出现复苏迹象，大芝加哥地区九个郡县的房屋成交量同二月份相比上升41.3％，而且芝加哥市内公寓住宅的中位价出现自2008年10月以来的首次回升。
伊州房产代理协会（Illinois Association of Realtors）本周三公布数据显示，今年3月芝加哥室内公寓住宅中位价为$275，000，与去年同期的$267，500相比，上涨了2.8%。这是自2008年10月以来，芝加哥市内公寓住宅价格首次出现上涨态势。
总体而言，芝加哥地区三月份的现房成交量与二月份相比出现大幅回升迹象。在包括9个郡县的大芝加哥地区，三月份共有5324栋单一住宅楼以及公寓住宅单位成交，成交量比二月份上升41.3％，成交房屋的中位为$158,000, 同二月相比上升了3.6％。虽然尚未出现房屋成交量与房屋价格同时上涨的迹象，但与去年同期相比，肯戴尔郡（Kendall County）三月的房屋成交量上升了14.7%， 威尔郡（Will County）的房屋中位价上升了6.3％。
在芝加哥市区内，三月份的房屋成交量为1450个，与二月相比上升37.3％，但同2010年同期相比，则下跌了20.1％。三月份芝加哥室内单一住宅以及公寓住宅的中位价为$191000， 与今年二月相比上涨了7.6%，但与2010年同期相比，则下跌8.6%。2010年，联邦政府刺激经济法案继续发挥作用，联邦政府为重复买房者提供$ 5600的税收优惠，以及为首次买房者提供 $8000 退税，让2010年的春季房市创下 难以超越的记录。
伊州大学经济学家杰夫瑞（Geoffrey Hewings）表示，目前芝加哥地区的房市与2010，2009相比，房屋成交量的确是在上升，目前房价虽然出现了略微上升的迹象，但同一年前相比，整体房价仍然处在下跌的状态。
较低的房价，以及伊州失业率连续下降，合理的房屋贷款利率被认为是今年三月芝加哥房市出现回升迹象的原因。今年二月份30年房屋贷款利率为5％，三月则降低到4.86%, 同时，截至今年二月，伊州的失业率已是连续第13个月下降。