华人买房遭诈骗:10万首付差点打水漂!



文章来源:芝加哥侨学网   时间:2018年07月20日 点击:1023 次 评论: 0


 

 

芝加哥侨学网报道】宜安贷款的Jannie急忙拿起电话,打给客户张女士,一个急促的声音:“你被骗了!赶紧取消汇款!”

近期,芝加哥的华人购房者张女士遭遇电邮诈骗,骗子通过黑客手段获取张女士的房产交易信息,通过电子邮件冒她的律师,要求张女士将房款汇入骗子账户。张女士投资房产所需的首付资金近10万美金,险些血本无归。


骗子可能通过入侵个人邮箱,窃取购房交易信息

张女士家住芝加哥,今年5月开始了贷款买房的程序,在购房交易接近完成的时候,张女士突然收到了标有自己律师名字的一封电子邮件。该电子邮件要求张女士尽快将10万美元的首付汇入“过户公司”,否则会影响交易完成。骗子还提供了汇款账户信息。


骗子提供的汇款信息(左)与真实的汇款信息(右)比较


收到汇款要求的张女士曾感到一丝疑惑,心想本来交易按部就班地进行,为何“律师”如此催促要求汇款。然而,张女士看到电子邮件是“律师”发的,又担心怠慢汇款影响交易完成,张女士怀着半信半疑的心态询问了贷款服务方宜安贷款的Jannie。

宜安贷款的Jannie收到客户的询问后,对“律师”的要求十分质疑,她提醒客户要小心查证。为保险起见,
Jannie也开始帮客户核实。

张女士在“律师”发来的汇款信息上找到了“过户公司”的电话,张女士向“过户公司”致电核实账户信息。然而骗子提供的汇款信息中的电话正是诈骗集团的电话,冒充“过户公司”业务员的骗子在接到张女士的电话后立即与她确认了账户信息,告知他“信息正确”。

而就在这时,骗子又迅速发起了第二波骗局。

张女士的冒牌律师向冒牌贷款员发了一份要求汇款的电子邮件,同时抄送给张女士。张女士在收到这封电子邮件后,只是确认发件人的姓名“无误”,却没有仔细核对两人的具体邮箱地址。

信以为真的张女士,给假贷款员回邮件询问,并很快得到假贷款员的确认,要求张女士即日汇款。


张女士收到的邮件,律师和贷款员姓名正确,而邮箱确实骗子的邮箱

“律师”发的邮件,“贷款员”发的邮件,“过户公司”的电话确认,合理的首付金额,像模像样的汇款信息,让张女彻底中招。张女士随后便去了银行,按照骗子提供的汇款信息,将房产首付款和相关费用近10万美金汇入了骗子的账户中。

汇款结束后仍是疑虑不安的张女士,马上拨打了宜安贷款的Jannie的电话。接到电话后,Jannie立即意识到这是骗局,要求张女士立刻马上返回银行,追回汇款。

万幸的是,从发现客户被骗,到客户要求银行追回汇款之间不到1个小时,最终近10万美金得以追回。如果发现不及时,这笔近10万美金的房款可能会永远无法拿回。

第一次在美国购房的张女士对美国房产交易了解不深,加之房产交易涉及律师、过户公司、房产经纪、贷款方/银行等多方,为黑客窃取信息提供了多种可能。在此案件中,宜安贷款及时发现骗局,挽回了张女士的损失。

芝加哥华人贷款公司宜安贷款表示,近两年来,美国房地产市场在买卖过程中出现的电信诈骗特别值得警惕。黑客通过侵入买家个人电子邮件,篡改第三方公证公司(Escrow)汇款地址,或冒充银行及贷款公司,企图盗取受害者的购房款。

 

宜安贷款提醒购房者:

涉及到汇款事宜,一定不要仅凭电子邮件进行联络,同时要通过拔打电话等其它方式进行确认,多种联络方式反复确认总是有益无害的。

如发现自己收到的汇款信息有所出入时,应当缜密查证,如对方未对您的疑点进行清晰阐述和解释,应立即联系您的贷款经纪或相关正规工作人员,一定不能仅凭电子邮件提供的电汇地址,轻易将购房款汇出。

房屋交易转钱时,宜安贷款建议:

1,汇款转钱之前,一定与贷款经纪、Title company 电话沟通,确认金额和电汇信息。

2,切勿将资金发送到个人银行账户!

3,除非您已经与您的产权公司,结算或关闭代理商单独检查了电汇说明,否则切勿将资金汇给任何个人或任何机构。

4,如果您不能通过电话确认信息,大多数产权公司,结算公司和关闭代理商都会在自家官网上发布可查询电汇说明,以供您在汇款前进行比较确认。

5,一些代理会通过电话与您取得联系告知您将收到他们的可靠信息,您需要确保与正确的人交谈。

6,在线谷歌搜索其公司并在网站上拨打官方号码确认,也不失为一个好主意。

芝加哥侨学网报道,感谢宜安贷款提供新闻线索)

 

 


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