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内泊维尔（Naperville），是多少芝加哥人梦寐以求的终极家园！
这个人口近15万的芝加哥西郊城市，持房居民平均收入为11.6万，几乎两倍于全州同比收入。优质学区有口皆碑，让孩子们的未来从此有了更高的起点；市中心图书馆，坐落在中心步行街区喷泉旁，是男女老少的精神家园。
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高枕无忧的安全社区，让单身女孩也可以一边打手机一边步行； 设备齐全的大型爱德华医院和急救中心，是居民的定心丸。
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繁华的59号线纵贯南北，沿线两旁商业繁华，大小shopping mall不计其数，所有在市区中心壮丽一英里（Magnificent Mile)会出现的大牌连锁店和名牌专卖，在这里都会出现，当然，还不用担心无处停车。
更有充满浪漫欧风的Naperville downtown 街区，晚饭后沿河边小路闲闲漫步，小河就在你脚边缓缓流过，温柔得让你没法不想起某首诗：
我好像答应过你
要和你 一起
走上那条美丽的Road
你说 那坡上种满了新茶
还有细密的相思树
我好像答应过你
在一个遥远的afternoon
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这样的鲜花喷泉，会不会让你驻足？
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这样的社区配置，吸引了大批重视生活质量的淘房高手。金领白领们首选这里陪伴孩子健康成长。以下是近期经由我们华达美房地产已经售出的Naperville 别墅。（代理人：Paul & 罗安娜，微信lym5678）
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（1）这一栋地上使用面积3500平方英尺，占地0.34英里，四卧四卫3车库，地下室已经装修好。 售价$441188
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（2）这一栋地上3562SF，占地0.21英亩，地下室已装修，五卧四卫两车库，售价$50万整。
（3）这一栋地上使用面积3460SF，占地0.22，五卧五卫三车库，加已装修的地下室，售价$568000.
（4）这一栋地上2955SF，占地0.21英亩，四卧三卫双车位车库，加已完工地下室。售价44万整。
（5）这一栋地上2387SF，占地0.18，2015年新建，四卧三卫加一个办公室，双车位车库，后院连着自然保护区，景致开阔，售价$401800
当然，这个社区也有百万以上的豪宅待售。目前我们公司可以销售的Naperville的独立屋共享房源库存有708栋，最低价19.9万，最高价680万。热销价位40-60万的有306栋。
有一些年轻的新婚夫妇，也是慕名抱团来内泊维尔买房。30万以下的独立屋太旧、地段不好。慧眼独具的他们选择了北面近88号线、可以快速往返芝加哥、同时离内泊维尔市中心才两三个英里的好地段公寓和联排别墅。
这个片区的他们，也得到了大自然的恩宠。
附近的湖泊旁的公园，是他们晚饭后和周末和孩子们共度家庭时光的好去处。
阳光草地野花狗尾巴草，成就着孩子们的幸福童年。
下面是近期成交由华达美房地产罗安娜售出的Naperville的公寓和联排别墅。（Anna 微信lym5678) 第一套是上周五刚刚售出的。
（1）这是上周五刚过户的。1262SF，两房两卫一车库，带一个未装修的地下室，1990年建造，售价$164008
（2）这一套1095SF，两房两卫一车位，售价12.5万。
（3）这一套1282SF，3房2卫双车库，1986年建造，售价17万。
（4）这套1095尺，2房两卫一车库，售价13万。
目前华达美公司可以销售的Naperville 公寓或联排别墅共享房源为151套，最低价97000，最高价75万9。
这是城市中心步行街区的浪漫廊桥。
不管你的收入高低，只要你合意，在内泊维尔这个美丽而宽广的城市，总有一个窗口的灯为你守候，等你点亮！
华达美房地产，立足芝加哥市中心，辐射Oak Brook,Naperville,Aurora等郊区市镇。提供专业的住房、商业地产的买卖经纪服务。华达美房地产公司创始人保罗诺德（Paul Knott）、合伙人罗安娜，从业经验丰富，专业资质，中美双边文化背景的黄金组合，为各界华人、留学生、中国投资者，提供一流的地产经纪服务。无论是买房还是卖房，无论是您的梦想之家，还是商业地产交易，华达美房地产公司均能为您提供及时、贴心、周到、专业的服务。
保罗诺德 Paul Knott
经理人地产经纪
Managing Broker/Realtor
Tel 312-248-3388
Cell 847-772-3751 （英文)
E-Fax 312-284-5550
Email Paul@worldview.pro
保罗诺德，土生土长的芝加哥人，拥有威斯康新麦迪逊大学金融、房地产本科学位，伊利诺伊、佛罗里达州房地产从业执照，拥有GRI（房地产产行业资质认证）、CDPE专业资质认证。CDPE，Certified Distressed Property Expert（扶助金融困境中房地产上市的专家认证）。在大芝加哥房地产经纪业界，精通法拍预售屋（Short Sale）上市交易复杂流程的房地产经纪屈指可数，而保罗诺德正是这方面的专家。
银行与保险职业背景：
保罗诺德从威斯康麦迪逊大学毕业后，在佛罗里达州八年多的时间里，积累了银行、保险从业经验。保罗诺德曾在美国银行、西北互助保险（Northwestern Mutual）就职，在资产管理方面车轻路熟。从2004年开始，保罗获得房地产经纪人资格，开始从事房地产经纪业务。2009年，看重家庭的保罗诺特回到芝加哥，全身心投入大芝加哥地区的房地产经纪服务。
保罗诺德在银行与保险界的从业经验，让他拥有与众不同的业界联系与专业能力。作为土生土长的芝加哥人，保罗诺德代表买卖客户的谈判能力更是广受赞誉。规范的商业计划书和缜密的商业地产分析报告，一度辅助中国投资者申请到首付仅5-11%的联邦政府低首付小型企业SBA贷款。
丰富的职业背景、十多年的房地产买卖经验、对大芝加哥地区房地产市场了如指掌，这是保罗诺德的强项。保罗诺德的从业经验、资质与能力，为客户带来意想不到的“增值服务”！
罗安娜 Anna Luo
资深地产经纪
Broker/Realtor
座机 312-248-3388
手机 312-622-2599 (中文）
传真 312-284-5550
电邮 L3126222599@gmail.com
微信： LYM5678
罗安娜，毕业于浙江外国语学院，修完了上海财大的MBA课程，具有扎实的双语功底和系统的商业分析及商业管理理念，在构建商业计划书框架、收集整理市场资料、分析数据方面体现了科班出身的地产经纪人的专业素质。罗安娜在芝加哥居住多年，同时拥有伊利诺伊、佛罗里达州房地产从业执照，既熟悉大芝加哥地区房地产市场，也多次前往佛罗里达那不勒斯等海滨城市，为芝加哥雪鸟们物色冬季度假屋提供详细的资料。
贴心周到、注重细节，平和却坚定的谈判技巧，处变不惊、临场迅速排除各类签约障碍、百折不挠为客户达成目标的毅力，是众多华人客户把罗安娜推荐给亲朋好友的原因。
为了更好地服务客户，罗安娜还参加学习了商业和民用贷款业务的常规课程，更多地了解各种贷款类型和要求，提醒客人尽早咨询专业贷款专员、未雨绸缪、适时准备资料、在关键时刻让客户少走误区和弯路，减少了房屋过户障碍、保证着销售的顺利进行。
罗安娜善于站在买房人的角度、综合买房人的工作特点、家庭特点、个人偏好，结合市场动态，为客人量身定做寻找合适的家园，以及符合客人特长的商业地产。
“尊重每一个买房人”，这是罗安娜的服务理念。在代表中国买方与拥有数百万美金豪宅的当地美国人谈判价格的时候，罗安娜落落大方、不卑不亢、以理服人、寸金不让。在接听收入低微的买房人惴惴不安的咨询电话时，罗安娜耐心和气，提供适合他们价位的房源，时时刻刻保护着购房人的自尊。
在代理出售房屋的业务时，罗安娜善于处理数据，能够娴熟分析周边类似地产，从而为卖方专业地评估出待售物业的市场价值，以合适的价格投放市场。罗安娜还贴心建议客户在售楼前对房屋进行妥善的维修、清洁和美化，帮助客户规避了单纯被动降价来促销的误区，同时善于把握销售的最佳时机，避免二手楼盘的盲目投放销售，在比较短的时间内帮助客户顺利售出房产。
罗安娜多年来走过千家万户，从数百万美元的郊区别墅到几万十几万美元的简洁素朴的公寓楼，见识了体现各类屋主匠心别具的个人品味的装修，也用心去领悟新开发区新开盘的样板别墅群的设计，年复一年、日复一日，古欧、简欧、乡村风格等各类装潢的风情特色了然于胸，在很多资深经纪人迷失在“没有一个房子能让我快乐”的审美疲劳的时候，罗安娜以其对家居设计的痴迷和热爱，以其特有的品味和视角，在代理出售地产的时候，在布置家居方面，总是能给到客户专业的建议，起到了化平凡为神奇、画龙点睛、锦上添花的作用。
在代表买方与卖方电话谈判的过程中，罗安娜冷静分析价格现状，若要价远远超过当前均值她会劝客户放弃、宁可多花时间帮客人继续看房；罗安娜还多次超过客户预期，把价格谈到买方期望值之下，为买方争取到额外的价格空间，只要她能帮客户做到的她就努力去达成，往往忘记了价格砍得越低她自己佣金越低，她所看重的是谈判成交的质量和职业成就感，这让熟悉她的买主由衷敬佩。
在细节中体现专业，用心代理房产，恪守职业道德，始终把客户利益放在首位，这是罗安娜在房地产经纪界的口碑。
一份佣金，双份服务
选择华达美房地产公司，您可以享受“一份佣金，双份服务”！ 保罗诺德与罗安娜，房地产经纪界的中美黄金搭档！保罗诺德的丰富资历，罗安娜的悉心用心，两位经纪人的默契配合与无缝衔接，让您无论是房地产买卖还是商业地产投资，都能享有顶尖的专业咨询、评估建议与周到的服务。
华达美房地产 www.worldview.pro
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