芝加哥市房产税继续上涨:屋主平均将多交$110



文章来源:Chicago Tribune   时间:2018年06月21日 点击:1150 次 评论: 0


 

芝加哥侨学网编译】今年芝加哥地区的房产税将继续上涨,平均而言芝加哥市的屋主们将比去年多缴纳110美元,涨幅为2.75%。商业房产的税单涨幅将更大,平均为7.5%。今年库克郡政府征收的房产税总额将为144亿美金,比去年增加5%左右。

库克郡书记官办公室表示,房产税税额的涨幅情况将在近期收到的第二期税单中有所体现。芝加哥市估值为22.4万美金的住宅,今年要缴纳的房产税总额将达到4100美金,比去年增加了110美金,涨幅为2.75%左右;而估值为22.4万美金的商业房产,今年的总房产税将攀升至12082美金,比上一年增加了840美金,涨幅高达7.5%。

芝加哥市住宅的房产税今年将继续上涨,然而与上一年10%的增加幅度相比,今年的涨幅不会太明显。但是,受到住宅房产税减免额度增加的新法案以及市公职人员退休金增长的影响,芝加哥市的商业房产将承担更重的赋税,商业房产税今年将大幅上涨。

在库克郡的郊区,房产税预计也会持续上涨,有些地区的涨幅甚至会高于芝加哥市区。然而,根据不同地区房产价值和城镇财政状况的不同,郊区不同城镇的房产税将面临不同程度的变化。

在库克郡北郊,住宅房产税上涨率预计将达到3%左右,商业房产房产税将上涨6.4%;而在南郊的住宅房产税上涨率会达到4.8%,商业房产房的产税上涨率则会高达8.2%。

从具体的数字来看,北郊价值29.9万美金的住宅,今年将缴纳的总房产税为7331美金,比去年增加213美金。然而,在北郊拥有同样价值商业房产的房主,今年将缴纳的房产税要高达21000美金,比去年增加了1224美金;在南郊价值18.75万美金的住宅,今年的房产税将达到5426美金,比去年增加247美金。同样价值的商业住宅将要缴纳16500美金的房产税,比去年增加1254美金。

库克郡房产税持续增加的原因,与芝加哥市政府增加城市公职人员的退休金有直接关系。芝加哥市政府今年预计将多征收5300万美金的房产税税金,用于投入到芝加哥警察和消防员的退休基金中。今年是市警察,消防退休金4年增加计划的第3年,明年,芝加哥政府将再增收6300万的房产税,用于投入到两个退休基金中。整个4年的增税计划将为两个退休基金增加5.43个亿美金。

另外,芝加哥公立学校(CPS)今年也计划投入1.54个亿美金至其教师退休基金。而这笔增额除了来自于州政府的财政拨款外,主要来源于房产税的增收。

库克郡财长帕帕斯(Maria Papas)日前表示,房产税第二期税单预计将于7月初发出,收到税单的房主需要在8月1日前缴纳全部第二期的房产税税额。

(Source: Chicago Tribune)

 


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